Estimation théorique
Grande Rue,26160 La Bâtie Rolland (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,26160-La Bâtie Rolland indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 257.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.570€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Rolland (26031), comprenant 1053 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 11,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 1.109€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 257.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.408€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.408€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bâtie-Rolland (26031), comprenant 1053 habitants est de 8,05€, soit un loyer théorique mensuel de 805€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 11,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 1.109€ avec un indice de confiance de 6.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-04 | 27 | RUE GRANDE RUE | 5 | 200 | 377 | 216500€ | 1083€ |
2022-08-11 | 2 | IMP DES CHENES | 3 | 66 | 107 | 146130€ | 2214€ |
2021-09-28 | 105 | IMP DES CHAMPS | 3 | 66 | 103 | 124000€ | 1879€ |
2020-05-15 | 2 | CHE DES GENETS | 4 | 105 | 0 | 117000€ | 1114€ |
2021-01-07 | 2 | CHE DES GENETS | 4 | 120 | 0 | 130000€ | 1083€ |
2023-05-25 | 2 | CHE DES GENETS | 4 | 120 | 0 | 167000€ | 1392€ |
2021-12-14 | 2 | CHE DES GENETS | 3 | 69 | 0 | 158000€ | 2290€ |
2020-07-06 | 114 | IMP DES CHAMPS | 4 | 82 | 117 | 129000€ | 1573€ |
2020-12-21 | 8 | RUE MONTEE DU CHATELAS | 2 | 75 | 73 | 110000€ | 1467€ |
2020-06-04 | 10 | RUE MONTEE DU CHATELAS | 2 | 55 | 64 | 134500€ | 2445€ |
2022-05-11 | 9 | RUE GRANDE RUE | 3 | 57 | 270 | 78000€ | 1368€ |
2021-03-18 | 40 | RUE GRANDE RUE | 3 | 70 | 70 | 114420€ | 1635€ |
2020-11-06 | 5 | RTE DE DIEULEFIT | 3 | 64 | 94 | 112500€ | 1758€ |
2020-12-23 | 7 | CHE DES GENETS | 4 | 89 | 1000 | 231100€ | 2597€ |
2022-03-04 | 7 | RTE DE DIEULEFIT | 6 | 170 | 451 | 170000€ | 1000€ |
2020-09-04 | 200 | CHE DE LA TRIMONDE | 3 | 81 | 330 | 188000€ | 2321€ |
2021-11-30 | 5159 | CHE ST ROCH | 2 | 80 | 2208 | 101200€ | 1265€ |
2021-10-15 | 130 | CHE DE LA TRIMONDE | 5 | 79 | 292 | 212980€ | 2696€ |
2019-12-23 | 35 | AV LIEUTENANT CHEYNIS | 4 | 97 | 783 | 145000€ | 1495€ |
2019-11-06 | 35 | AV LIEUTENANT CHEYNIS | 4 | 97 | 783 | 260000€ | 2680€ |
2021-03-17 | 5001 | CHE ST ROCH | 5 | 126 | 800 | 282360€ | 2241€ |
2020-09-28 | 130 | CHE DE LA TRIMONDE | 4 | 90 | 412 | 262000€ | 2911€ |
2019-11-29 | 95 | CHE DE LA VIGNERIE | 4 | 97 | 501 | 241393€ | 2489€ |
2021-10-19 | 95 | CHE DE LA VIGNERIE | 4 | 97 | 406 | 213400€ | 2200€ |
2023-02-07 | 200 | CHE DE LA TRIMONDE | 4 | 91 | 506 | 266000€ | 2923€ |
2022-07-25 | 0 | CHE DE LA VIGNERIE | 5 | 106 | 558 | 224000€ | 2113€ |
2020-09-28 | 15 | RTE DE DIEULEFIT | 5 | 162 | 615 | 261713€ | 1616€ |
2019-07-02 | 27 | AV LIEUTENANT CHEYNIS | 3 | 65 | 301 | 126500€ | 1946€ |
2023-04-26 | 2 | LES JARDINS DE LA BASTIDE | 3 | 65 | 220 | 211752€ | 3258€ |
2022-08-03 | 5011 | CHE ST ROCH | 4 | 98 | 735 | 251500€ | 2566€ |
2021-03-06 | 8 | LOT LES AUCHES | 4 | 73 | 530 | 160000€ | 2192€ |
2021-05-26 | 4 | LOT LES AUCHES | 4 | 74 | 503 | 220900€ | 2985€ |
2022-03-23 | 19 | AV LIEUTENANT CHEYNIS | 3 | 70 | 715 | 155000€ | 2214€ |
2023-06-28 | 9999 | ALL DE L'ESCALIN | 4 | 86 | 310 | 207000€ | 2407€ |
2023-06-26 | 9999 | ALL DE L'ESCALIN | 4 | 92 | 365 | 217800€ | 2367€ |
2021-10-29 | 6 | AV LIEUTENANT CHEYNIS | 4 | 68 | 713 | 194000€ | 2853€ |
2023-06-20 | 9999 | ALL DE L'ESCALIN | 4 | 86 | 294 | 197300€ | 2294€ |
2019-12-20 | 4 | LOT LA FABIANDE | 4 | 88 | 605 | 270000€ | 3068€ |
2022-12-15 | 5149 | GILARD SUD | 8 | 289 | 2966 | 770000€ | 2664€ |
2023-03-03 | 6 | CHE DE LA JARGENETTE | 6 | 148 | 1000 | 260000€ | 1757€ |
2019-10-17 | 4 | CHE DE LA JARGENETTE | 5 | 148 | 738 | 361850€ | 2445€ |
2021-06-14 | 2 | CHE DE LA JARGENETTE | 8 | 300 | 1082 | 472300€ | 1574€ |
2021-07-01 | 5249 | GILARD SUD | 6 | 158 | 2145 | 475000€ | 3006€ |
2021-06-29 | 5109 | LA VIGNERIE | 1 | 60 | 123 | 115000€ | 1917€ |
2020-07-07 | 1 | AV LIEUTENANT CHEYNIS | 4 | 172 | 743 | 325000€ | 1890€ |
2019-05-13 | 5207 | LE POULI | 4 | 86 | 1935 | 240000€ | 2791€ |
2021-03-04 | 5099 | LA FABIANDE | 3 | 70 | 600 | 150000€ | 2143€ |
2019-06-26 | 5164 | SABATIERE | 5 | 105 | 1360 | 318750€ | 3036€ |
2020-01-20 | 5132 | GILARD SUD | 5 | 109 | 860 | 240000€ | 2202€ |
2020-12-30 | 5172 | SABATIERE | 6 | 138 | 0 | 180000€ | 1304€ |
2022-04-27 | 5172 | SABATIERE | 6 | 190 | 1508 | 760000€ | 4000€ |
2021-10-21 | 5252 | JOURNERIE | 6 | 180 | 4150 | 481150€ | 2673€ |
2023-04-03 | 5146 | LE PIFAUD | 4 | 135 | 0 | 184948€ | 1370€ |
2021-11-05 | 5097 | BOIS NAIZA | 4 | 166 | 800 | 422000€ | 2542€ |
2022-12-21 | 5190 | CHAMPI | 5 | 140 | 1720 | 342550€ | 2447€ |
2020-12-31 | 5000 | BOIS NAIZA | 7 | 263 | 3435 | 603640€ | 2295€ |
2021-07-16 | 5133 | PONTILLARD | 4 | 103 | 1650 | 331400€ | 3217€ |
2022-08-30 | 5001 | BOIS NAIZA | 3 | 94 | 804 | 350000€ | 3723€ |
2021-07-15 | 5257 | LES BRUGES | 5 | 142 | 2915 | 341300€ | 2404€ |
2020-09-16 | 5168 | LA JOIE | 11 | 254 | 1000 | 370000€ | 1457€ |
2020-06-24 | 17 | RUE DES PIERRES TAILLEES | 8 | 184 | 70 | 264630€ | 1438€ |
2020-01-17 | 5056 | SOUAILLE | 5 | 102 | 55 | 90900€ | 891€ |
2023-01-25 | 5001 | SOUAILLE | 2 | 50 | 51 | 123100€ | 2462€ |
2022-05-25 | 0 | PL DE LA GLORIETTE | 4 | 100 | 87 | 257590€ | 2576€ |
2019-09-13 | 5052 | SOUAILLE | 2 | 45 | 72 | 140700€ | 3127€ |
2022-12-02 | 9002 | CLAUX | 4 | 93 | 665 | 399950€ | 4301€ |
2021-09-20 | 5273 | CHAMP ROND | 5 | 148 | 0 | 280000€ | 1892€ |
2021-12-17 | 5105 | LIZON | 5 | 105 | 1200 | 289000€ | 2752€ |
2020-06-09 | 5003 | BOIS NAIZA | 3 | 85 | 1000 | 220000€ | 2588€ |
2019-07-24 | 5007 | LIZON | 4 | 59 | 11700 | 250000€ | 4237€ |
2022-12-07 | 9088 | LA TUILIERE | 4 | 139 | 1000 | 420800€ | 3027€ |
2021-07-15 | 5284 | LES BASSES BLACHES NORD | 5 | 220 | 1119 | 677000€ | 3077€ |
2021-06-15 | 1085 | RTE DE LA BATIE ROLLAND | 4 | 92 | 2043 | 351300€ | 3818€ |
2020-05-28 | 5091 | LA TUILIERE | 5 | 148 | 1000 | 371600€ | 2511€ |
2023-02-09 | 5091 | LA TUILIERE | 5 | 148 | 1000 | 441800€ | 2985€ |
2020-05-29 | 45 | CHE DE LA ROUSTAGNE | 4 | 85 | 420 | 210900€ | 2481€ |
2020-08-12 | 5011 | MASSASSE | 4 | 76 | 850 | 202750€ | 2668€ |
2019-08-06 | 9999 | CHE DE SOUAILLE | 5 | 122 | 902 | 237500€ | 1947€ |
2020-01-31 | 425 | CHEM DE SAUVETAS | 2 | 68 | 658 | 122000€ | 1794€ |
2020-10-23 | 425 | CHEM DE SAUVETAS | 2 | 68 | 658 | 130000€ | 1912€ |
2022-12-02 | 5029 | LA TUILIERE | 4 | 150 | 1095 | 140000€ | 933€ |
2021-02-12 | 5156 | MASSASSE | 4 | 110 | 452 | 195000€ | 1773€ |
2021-05-07 | 5027 | LA TUILIERE | 5 | 98 | 412 | 183400€ | 1871€ |
2022-10-19 | 5027 | LA TUILIERE | 5 | 98 | 412 | 240600€ | 2455€ |
2020-10-12 | 5017 | LA TUILIERE | 4 | 99 | 1821 | 300000€ | 3030€ |
2022-02-01 | 9 | LA TUILIERE | 5 | 150 | 750 | 382750€ | 2552€ |
2019-12-10 | 5139 | GAVARON | 4 | 84 | 1000 | 215800€ | 2569€ |
2022-06-29 | 1 | LES JARDINS DU BARRAL | 5 | 153 | 1021 | 437000€ | 2856€ |
2020-12-17 | 5200 | BOIS NAIZA | 34 | 132 | 6623 | 320000€ | 2424€ |
2020-10-26 | 660 | CHE DU MONT AIGU | 6 | 187 | 500 | 560300€ | 2996€ |
2022-05-04 | 5 | CHE LAVANDES | 4 | 96 | 448 | 240000€ | 2500€ |
2021-09-24 | 0 | LA TUILIERE | 4 | 103 | 513 | 267500€ | 2597€ |
2021-03-15 | 5218 | LE PAS DU VIVIER | 10 | 380 | 2370 | 810000€ | 2132€ |
2019-12-27 | 130 | CHE DE BEAUREGARD | 6 | 123 | 1170 | 100000€ | 813€ |
2019-09-02 | 520 | IMP DES FERRIERES | 4 | 192 | 1080 | 589050€ | 3068€ |
2020-11-10 | 595 | CHE DU JABELIN | 6 | 170 | 1480 | 439130€ | 2583€ |
2022-07-28 | 5271 | LE PATIS | 5 | 118 | 700 | 324000€ | 2746€ |
2020-10-26 | 785 | CHE DU CIMETIERE | 5 | 114 | 811 | 319200€ | 2800€ |
2022-08-25 | 5541 | FELISSE | 4 | 97 | 790 | 442000€ | 4557€ |
2023-06-12 | 9001 | FELISSE | 4 | 101 | 1500 | 29750€ | 295€ |
2023-01-05 | 9001 | FELISSE | 4 | 101 | 1500 | 297500€ | 2946€ |
2021-04-08 | 595 | CHE FELISSE | 3 | 70 | 500 | 210000€ | 3000€ |
2021-06-16 | 75 | CHEM DE CHANTEBISE | 4 | 120 | 1579 | 298800€ | 2490€ |
2021-12-01 | 5267 | CAILLERE | 5 | 125 | 1000 | 336000€ | 2688€ |
2023-03-13 | 585 | CHE DU CIMETIERE | 3 | 75 | 250 | 182500€ | 2433€ |
2019-09-27 | 555 | CHE DU CIMETIERE | 2 | 170 | 440 | 387500€ | 2279€ |
2021-02-26 | 5072 | BAYE | 5 | 118 | 2875 | 245000€ | 2076€ |
2021-03-05 | 5237 | FELISSE | 5 | 142 | 1223 | 255010€ | 1796€ |
2022-07-05 | 5237 | FELISSE | 5 | 142 | 1223 | 340000€ | 2394€ |
2020-01-29 | 1075 | CHE DE FLACHERE | 3 | 109 | 2390 | 238000€ | 2183€ |
2022-05-02 | 0 | CHE DU VERMENON | 5 | 117 | 1000 | 390830€ | 3340€ |
2023-06-15 | 4000 | LES QUERIES | 5 | 100 | 521 | 285950€ | 2860€ |
2021-05-31 | 9005 | LES QUERIES | 4 | 102 | 531 | 262750€ | 2576€ |
2022-03-28 | 5252 | LES RENAUDES | 3 | 136 | 1565 | 583800€ | 4293€ |
2023-05-03 | 2 | BD DE ROCHECOURBE | 4 | 108 | 623 | 337400€ | 3124€ |
2019-10-17 | 13 | LES QUERIES | 4 | 90 | 445 | 189075€ | 2101€ |
2021-08-13 | 5468 | GONDILHAC | 7 | 165 | 1000 | 525900€ | 3187€ |
2021-11-19 | 9003 | LES QUERIES | 4 | 85 | 623 | 210000€ | 2471€ |
2019-11-22 | 1645 | RTE DE LA BEGUDE | 7 | 220 | 2156 | 528750€ | 2403€ |
2021-08-04 | 0 | LES QUERIES | 4 | 101 | 701 | 262570€ | 2600€ |
2020-04-01 | 7 | LES QUERIES | 5 | 89 | 524 | 220000€ | 2472€ |
2023-05-11 | 9001 | LES QUERIES | 3 | 85 | 569 | 249150€ | 2931€ |
2022-04-15 | 5 | BD DE ROCHECOURBE | 4 | 100 | 558 | 279050€ | 2791€ |
2023-05-17 | 10 | BD DE ROCHECOURBE | 4 | 110 | 600 | 371100€ | 3374€ |
2021-08-05 | 5000 | LE PONT VERT | 5 | 158 | 500 | 374550€ | 2371€ |
2021-09-03 | 18 | RUE DES LILAS | 4 | 78 | 523 | 83000€ | 1064€ |
2021-03-24 | 6 | LES QUERIES | 4 | 95 | 602 | 230000€ | 2421€ |
2021-05-12 | 1 | ALL DES VIGNES | 4 | 115 | 500 | 263120€ | 2288€ |
2020-10-15 | 200 | AV MONT ROUBION | 4 | 92 | 601 | 208800€ | 2270€ |
2019-07-30 | 5 | LES QUERIES | 4 | 74 | 567 | 166000€ | 2243€ |
2021-07-30 | 230 | RTE DE MONTELIMAR | 3 | 84 | 0 | 375000€ | 4464€ |
2023-01-25 | 135 | AV MONT ROUBION | 4 | 101 | 501 | 273000€ | 2703€ |
2019-09-11 | 4 | RUE DES LILAS | 4 | 100 | 569 | 241200€ | 2412€ |
2020-03-05 | 10 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 100 | 721 | 225000€ | 2250€ |
2022-04-25 | 5088 | MASTAIZE | 5 | 128 | 3237 | 360083€ | 2813€ |
2021-08-13 | 6 | AV MARX DORMOY | 6 | 160 | 455 | 307400€ | 1921€ |
2019-06-13 | 4 | ALL DU PONANT | 4 | 91 | 800 | 211000€ | 2319€ |
2019-07-01 | 1 | RUE DE LA PRADE | 4 | 85 | 980 | 90000€ | 1059€ |
2022-11-15 | 5302 | LA RICHARDE | 4 | 170 | 1314 | 130000€ | 765€ |
2023-06-09 | 2 | RUE BERTRAND | 2 | 73 | 140 | 140938€ | 1931€ |
2022-12-09 | 4 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 150 | 658 | 433000€ | 2887€ |
2021-10-21 | 5 | RUE DU BOURG | 4 | 80 | 10 | 167690€ | 2096€ |
2022-05-31 | 10 | RUE DU BOURG | 4 | 135 | 104 | 180000€ | 1333€ |
2019-09-30 | 3 | RUE DE LA VACHERIE | 3 | 90 | 354 | 190000€ | 2111€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 132 | 613 | 311100€ | 2357€ |
2022-02-11 | 16 | RUE DES TERRASSES | 5 | 198 | 173 | 207415€ | 1048€ |
2020-05-20 | 270 | CHE DE ROUSSET | 4 | 163 | 500 | 438560€ | 2691€ |
2019-06-20 | 111 | CHE DE LA LOCHETTE | 5 | 132 | 670 | 267800€ | 2029€ |
2019-10-24 | 10 | RUE DE LA VACHERIE | 5 | 80 | 934 | 137500€ | 1719€ |
2022-12-02 | 20 | RUE DU BOURG | 3 | 79 | 97 | 46000€ | 582€ |